プラウド武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区今井仲町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 5階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

29.9
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
11,000万円
145.4万円/㎡
相場
9,554万円
126.3万円/㎡
7,392
8,833
10,275
11,717
AI査定結果
推定相場価格
9,554万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,833万円〜10,275万円
116.7万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド武蔵小杉
11,000万円（145.4万円/㎡）/ 4階 / 75.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2411,000万円145.4万円4階 75.67㎡ 3LDK東
2026/02/049,980万円132.9万円1階 75.08㎡ 3LDK東
2025/05/267,380万円98.3万円1階 75.08㎡ 3LDK+S東
2025/05/2610,300万円114.0万円1階 90.39㎡ 4LDK東
2025/04/2810,300万円114.0万円5階 90.39㎡ 4LDK+S東
2025/02/157,580万円101.0万円1階 75.08㎡ 3LDK東
2024/12/017,480万円99.6万円3階 75.08㎡ 2LDK+S東
2024/03/308,180万円111.6万円2階 73.3㎡ 2LDK+S南
2024/02/297,480万円99.6万円4階 75.08㎡ 3LDK東
2023/11/257,780万円93.6万円1階 83.16㎡ 4LDK東
2023/11/258,780万円115.4万円5階 76.07㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 11,000万円145.4万円75.67㎡3LDK4階 / 5階建 東2005年129戸RC
2026/01/23アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 9,480万円119.8万円79.11㎡3LDK1階 / 6階建 東2004年160戸RC
2026/02/21セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 10,980万円144.7万円75.9㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2005年166戸RC
2023/11/14レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 7,290万円111.1万円65.61㎡2LDK2階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/11/03クレアホームズ小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 9,980万円131.5万円75.91㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年95戸SRC
2026/03/20パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,600万円114.6万円75.04㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年165戸RC
2024/09/18オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 10,500万円112.5万円93.32㎡4LDK4階 / 7階建 南2006年166戸RC
2026/03/23コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 8,180万円116.8万円70.06㎡3LDK1階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2025/11/12プラウド元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅10分 8,880万円116.4万円76.28㎡3LDK+S4階 / 7階建 南西2004年162戸RC
2026/03/31グランシーナ多摩川
川崎市中原区中丸子
向河原駅9分 8,280万円116.4万円71.13㎡3LDK+7階 / 7階建 東2007年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市中原区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して65.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市中原区
87.9万円/㎡
前年比+5.3%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区今井仲町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
築年月2005年
階数5階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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